第12章:屯地的念头
罗伟沉默了片刻,才说道:“行,我答应你了,而且我也可以向你承诺,只要你真诚待我,我老罗必不负你!”
顿了顿又说道:“我可不是为了工资才这样说,我的真心话。”
李五不禁哑然失笑。
两个人继续吃饭。
吃完后,李五笑嘻嘻道:“那你今天可以上岗了吗?陪我处到去看看房子,顺便给我点建议。”
罗伟想了想,“李……先生,现在的房价已经在下降了,我建议你等一段时间再看看,我估计这段时间还会继续下降。”
李五笑道:“你说的没错,不过现在只是去看看地段,为以后做准备,并不会现在就买。”
罗伟点头道:“那好,不过我得先打个电话给我家婆娘说一下,免得她担心,最近为了钱发愁,她都怕我误入歧途了。”
李五点点头表示理解,正如他说的,确实是真心佩服罗伟一家人,罗伟这个人将情义看得很重,也是因为这个原因,李五才决定让罗伟跟着自己,至少不会担心背叛!
罗伟在一旁打电话,他媳妇听了有这种好事,死活都不相信,一直追问罗伟不要骗她,不能去干坏事。
直到罗伟解释半天,又让李五接了电话说明情况。
他媳妇才勉强接受这种好事居然落在这个已经快绝望的家庭上,然后又千叮万嘱的让罗伟好好跟着老板做事,母亲那边有她照顾。
挂了电话罗伟无奈笑笑,李五说道:“别不知足了,别嫌嫂子啰嗦,她这是关心你,知足吧你!”
李五带着罗伟在路边等车,李五突然问道:“老罗你会开车吗?”
罗伟一怔,没想到李五突然问这个:“会,我有五年驾龄了,前段时间炒股亏了,才把那破车给卖了!”
李五道:“那我们先去买辆车吧,这样出去方便些。”
罗伟也没多说。
李五现在准备要买房,又要做生意,现在又要买车,需要的钱肯定不少,而且他说股市赚了上百万,那投入至少超百万了,想到这里罗伟心里一惊,不想不知道,细想吓一跳。
他也没敢问李五怎么会有那么多钱,反正自己不做违法的事,关于李五的事,时间长了自然就清楚了,现在不该问的就不问。
李五带着罗伟打车直接来到奥迪4s店。
两人穿着都很普通,大厅里有好几位销售小姐姐,看见二人进门,一位年龄十八九岁的销售小姐上前礼貌招呼:
“欢迎光临!两位先生来买车吗?”
旁边那些销售看了一眼李五和罗伟,都没有吭声,这种穿着打扮,一看就不是有钱的主,估计是不知道奥迪的价格,一会问了价格,肯定会找个借口离开,这种人她们见多了,都懒得去招呼他们……
李五点点头,“嗯!过来看看有没有喜欢的。”
销售小姐一脸笑容,“那我给二位介绍一下……”
销售小姐心里在想,有喜欢的,估计你也买不起啊!不过自己刚参加工作,这是第二天上班,要多多锻炼,所以就算没有成交的希望,也要秉持销售的原则,一视同仁,热情待人。
就这样带着李五二人看了大概十几分钟左右。
李五看中一辆奥迪a6,对销售小姐道:
“这个有现车吗?”
销售小姐一愣,这辆中配版标价53万,连忙道:“有是有,店里正好还有一辆。……只不过那辆是高配版的,价格会高一些,要60万,先生要是不急,可以等半个月。”
“不必了!高配也行!就这辆吧!”
销售小姐一脸诧异,这么豪的吗?反应过来,连忙道:“好的,二位请这边来,我去拿购车合同。”
李五以前一直喜欢这车,一直想着自己什么时候能拥有一辆,今天算是圆了以前的梦想。
将所有手续弄好,已经是下午三点多了,花了近七十万,坐在新买的a6车里,李五心里感觉特别满足,咸鱼也有翻身的一天。
让罗伟开着车四处溜达一下,好好熟悉一下温平市的街道郊区等布局。突然看见车窗外那一片片的荒土,不由楞楞发神,李五看着这地方,咋有些熟悉感?
连忙让罗伟靠边停车,李五下车再次仔细观察周边,这里离市区至少还有四五公里左右,周围都是一片荒地,远远的还能看见温平市区的高楼。
李五这次不需要日记,也能记得这里日后是温平市名声大噪的新区永中经济区,连带周边房价都是一涨再涨。
现在却还是一片荒地,没有任何开发商打这里的主意,不过再等一年,价格就要翻两番了,说不定还不止。
因为市政府在明年11月底就会确定规划永中高新区的地址,就规划在这片土地上。
价格瞬间翻倍涨起来。
而且连带附近几个新开发的小区房价都蹿蹿往上涨。
政府看见人气火爆,后面陆续又投建一些医院、学校、后面干脆就连政府办公大楼都搬到了这里。
李五虽然准备囤地开发房地产,奈何现在没那个实力,
但是既然知道的商机,怎么也要提前入局占好先机,至少可以屯点地吧!
最简单的一点,他知道哪些地块未来是黄金地段,哪些地方未来会进行拆迁或是改造,还有地铁线怎么铺设,政府公共设施会在什么地方建造。
知道这些,李五相信自己一定能积累不少资金,慢慢壮大自己。
本来李五没那么大的雄心壮志,但知道这么多的先知,不利用好像有点暴殄天物了!
而且壮大了自身,以后可以做更多力所能及的事。
李五在工地那么多年,常常耳濡目染,地皮价格等等,他多少知道一些。
目前房价虽然在跌,但离见底至少还有半年多,01年中旬才是大跌高峰期,地皮也相对便宜,一般在3万左右一亩,像这里无人问津的荒凉地皮,估计2万多就能拿下。
这块地大概有六七千亩左右,如果全部拿下,加上各种税费,估算了一下价格,最低也要两亿,李五不由有些头疼,玩这东西真的是烧钱啊!
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顿了顿又说道:“我可不是为了工资才这样说,我的真心话。”
李五不禁哑然失笑。
两个人继续吃饭。
吃完后,李五笑嘻嘻道:“那你今天可以上岗了吗?陪我处到去看看房子,顺便给我点建议。”
罗伟想了想,“李……先生,现在的房价已经在下降了,我建议你等一段时间再看看,我估计这段时间还会继续下降。”
李五笑道:“你说的没错,不过现在只是去看看地段,为以后做准备,并不会现在就买。”
罗伟点头道:“那好,不过我得先打个电话给我家婆娘说一下,免得她担心,最近为了钱发愁,她都怕我误入歧途了。”
李五点点头表示理解,正如他说的,确实是真心佩服罗伟一家人,罗伟这个人将情义看得很重,也是因为这个原因,李五才决定让罗伟跟着自己,至少不会担心背叛!
罗伟在一旁打电话,他媳妇听了有这种好事,死活都不相信,一直追问罗伟不要骗她,不能去干坏事。
直到罗伟解释半天,又让李五接了电话说明情况。
他媳妇才勉强接受这种好事居然落在这个已经快绝望的家庭上,然后又千叮万嘱的让罗伟好好跟着老板做事,母亲那边有她照顾。
挂了电话罗伟无奈笑笑,李五说道:“别不知足了,别嫌嫂子啰嗦,她这是关心你,知足吧你!”
李五带着罗伟在路边等车,李五突然问道:“老罗你会开车吗?”
罗伟一怔,没想到李五突然问这个:“会,我有五年驾龄了,前段时间炒股亏了,才把那破车给卖了!”
李五道:“那我们先去买辆车吧,这样出去方便些。”
罗伟也没多说。
李五现在准备要买房,又要做生意,现在又要买车,需要的钱肯定不少,而且他说股市赚了上百万,那投入至少超百万了,想到这里罗伟心里一惊,不想不知道,细想吓一跳。
他也没敢问李五怎么会有那么多钱,反正自己不做违法的事,关于李五的事,时间长了自然就清楚了,现在不该问的就不问。
李五带着罗伟打车直接来到奥迪4s店。
两人穿着都很普通,大厅里有好几位销售小姐姐,看见二人进门,一位年龄十八九岁的销售小姐上前礼貌招呼:
“欢迎光临!两位先生来买车吗?”
旁边那些销售看了一眼李五和罗伟,都没有吭声,这种穿着打扮,一看就不是有钱的主,估计是不知道奥迪的价格,一会问了价格,肯定会找个借口离开,这种人她们见多了,都懒得去招呼他们……
李五点点头,“嗯!过来看看有没有喜欢的。”
销售小姐一脸笑容,“那我给二位介绍一下……”
销售小姐心里在想,有喜欢的,估计你也买不起啊!不过自己刚参加工作,这是第二天上班,要多多锻炼,所以就算没有成交的希望,也要秉持销售的原则,一视同仁,热情待人。
就这样带着李五二人看了大概十几分钟左右。
李五看中一辆奥迪a6,对销售小姐道:
“这个有现车吗?”
销售小姐一愣,这辆中配版标价53万,连忙道:“有是有,店里正好还有一辆。……只不过那辆是高配版的,价格会高一些,要60万,先生要是不急,可以等半个月。”
“不必了!高配也行!就这辆吧!”
销售小姐一脸诧异,这么豪的吗?反应过来,连忙道:“好的,二位请这边来,我去拿购车合同。”
李五以前一直喜欢这车,一直想着自己什么时候能拥有一辆,今天算是圆了以前的梦想。
将所有手续弄好,已经是下午三点多了,花了近七十万,坐在新买的a6车里,李五心里感觉特别满足,咸鱼也有翻身的一天。
让罗伟开着车四处溜达一下,好好熟悉一下温平市的街道郊区等布局。突然看见车窗外那一片片的荒土,不由楞楞发神,李五看着这地方,咋有些熟悉感?
连忙让罗伟靠边停车,李五下车再次仔细观察周边,这里离市区至少还有四五公里左右,周围都是一片荒地,远远的还能看见温平市区的高楼。
李五这次不需要日记,也能记得这里日后是温平市名声大噪的新区永中经济区,连带周边房价都是一涨再涨。
现在却还是一片荒地,没有任何开发商打这里的主意,不过再等一年,价格就要翻两番了,说不定还不止。
因为市政府在明年11月底就会确定规划永中高新区的地址,就规划在这片土地上。
价格瞬间翻倍涨起来。
而且连带附近几个新开发的小区房价都蹿蹿往上涨。
政府看见人气火爆,后面陆续又投建一些医院、学校、后面干脆就连政府办公大楼都搬到了这里。
李五虽然准备囤地开发房地产,奈何现在没那个实力,
但是既然知道的商机,怎么也要提前入局占好先机,至少可以屯点地吧!
最简单的一点,他知道哪些地块未来是黄金地段,哪些地方未来会进行拆迁或是改造,还有地铁线怎么铺设,政府公共设施会在什么地方建造。
知道这些,李五相信自己一定能积累不少资金,慢慢壮大自己。
本来李五没那么大的雄心壮志,但知道这么多的先知,不利用好像有点暴殄天物了!
而且壮大了自身,以后可以做更多力所能及的事。
李五在工地那么多年,常常耳濡目染,地皮价格等等,他多少知道一些。
目前房价虽然在跌,但离见底至少还有半年多,01年中旬才是大跌高峰期,地皮也相对便宜,一般在3万左右一亩,像这里无人问津的荒凉地皮,估计2万多就能拿下。
这块地大概有六七千亩左右,如果全部拿下,加上各种税费,估算了一下价格,最低也要两亿,李五不由有些头疼,玩这东西真的是烧钱啊!
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