第89章:忽悠李五
车刚开进去,前方已经有一位男子在等着了,李五只好停车,几人一起下车,那男子看见李五这么多人,不由一怔,估计没想到李五会有这么多人。
李五见状,对几人说道:“老罗和老朱跟我过去,其它人在这里等着吧。”
那男子连忙招呼李五,“李先生您好,老板已经在里面等您了,请跟我来。”
李五点头,带着罗伟和朱科跟在这名男子后面,绕来绕去穿过几道小门,一路上遇见好几个身材彪悍的男子死死盯着李五三人,让李五觉得好像进了黑窝……就像进了电影里那些大毒枭的大本营,十步一哨的感觉!
好不容易来到一栋三层高的小楼前,李五看了一眼周围,差点破口大骂了,你带我们绕来绕去啥意思,明明这前面就是一条大道,车子完全可以开过来,非要带我们钻巷子……
那男子却是满脸笑容,“李先生请,我们老板就在二楼。”
跟着男子上去,李五心里歪歪,我们是来买房,咋有种买面粉的感觉?
二楼客厅。
一名三十左右中年男子看见李五,连忙热情的过来握手寒暄。
“李先生您好,我叫韩成,是特美服饰的负责人,也是双景商场的股东。”
“股东?”李五一怔,随即问道:“韩总,请问双景商场,韩总能做主吗?”
如果不能做主,瞎瘠薄儿聊个啥,浪费时间啊!
韩成自然知道李五意思,笑着道:“李先生放心,双景商场我可以全权做主。对了,还不知道李先生在哪里发财?”
李五想了想,“我名下有几家购物中心,都是在小城市小打小闹,所以想在宁州这边来发展试试。”
韩成呵呵一笑:“那李先生就选对地段了,双景大道是进市中心必经之路,离市中心只有三公里,周围全是小区,而且都是中高档小区。李先生选中这里,绝对是慧眼如炬啊!”
见李五笑呵呵的没说话,韩成也不着急,慢悠悠地给李五倒了一杯茶。
李五这才问道:“韩总,开个价格吧!如果李某觉得可以,就吃下,如果觉得不适合,我也好另找一处地方。”韩成点头,也没有墨迹,嘴角轻笑着说道:“九千万!”
李五神情一滞,难怪没有人买,就这个价格,自己建三四座都绰绰有余了!
韩成又不紧不慢道:“而且,双景商场还拖欠各种款项1650万,也要买家负责。”
李五差点一口茶喷出来,这就相当于1亿多了,这还真是……天价!真是敢开口啊!
活该你们卖不出去!就这个价卖出去才见鬼了!
李五讪讪一笑,“嗯!这价确实不错,可惜,有些超出李某预算了。”
说出价格后,韩成一直在仔细观察李五神色,见李五只是惊讶,并没有被这个数目惊吓,知道李五应该是有点实力的。
“李先生,要不,你先等我把话说完,再做决定,要不然错过了这种大白菜,可就可惜了。”
李五轻笑着没再说话,他也想知道,这个商场凭什么能值一亿!
见李五一副洗耳恭听之状。
韩晨也不再吊胃口了,直接道:“商场不是关键,欠款也不是关键,关键是商场后面那块三百亩的荒地,这块地也算在商场范围之内。”
李五瞪大眼睛,顿时咽了咽口水,惊喜问道:“真的假的?还有这种事?你确定?”
李五问完就后悔了。
三百亩荒地?
而且还是紧邻市中心。
那块地李五刚刚特意看过,光是地皮,也值1亿多点了!
自己只要付出1.1亿,这商场和价值超过一亿的地就是自己的?
就算不盖楼,李五放在那三五年,翻一番应该不难,天底下有这样的好事?
天上真的会掉馅饼?李五一点不相信。
天上不会掉馅饼,要掉,也是发臭带shi的馅饼!
果然!接下来韩晨说的话,李五差点呸他一脸口水。
“你出1.1亿,商场归你,荒地只是挂在商场名下一起出让,成交以后,你再把荒地转出来,会有专人开发,开发出的楼盘你占两成盈利。”“这块楼盘要是开发出来,盈利最少也会达到三个亿。”
也就是说,几年后,李五可以分到六千万,相当于现在的商场花了5650万买下。
这样一看,好像也不是很贵,但账不是这样算的。
首先这荒地的钱是李五全额出的,一次性就出了一亿多。
而别人一分钱也没出,就拿去开发了,李五现在出的钱,要几年后才能拿回本金。
相当于对方一分钱利息不用花,白拿了六千万过去,要好几年才还回来!
而且几年过后,开发这块地都不知道变成什么样子,万一中间出了什么意外变故,这钱可就打水漂了!
有这六千万,随便投资其它,做点什么生意,这几年都不知道赚多少钱了。
这特么当李五傻缺也不能这样忽悠吧!
何况李五根本不傻缺。
李五脸上一脸笑嘻嘻!
“韩总,实在不好意思,真吃不下!今天就不打扰韩总了,告辞!”
韩成还没来得及说话,
“砰!”
房间的门就被人一脚给踹开了。
两个年轻人径直走了进来。
一个看起来大概有二十五六岁,剃着平头,穿着花衬衫,眼神显得有些傲慢与无视。
另一个年龄则有二十七八左右,身体有些壮,留着长发,头发还染成孔雀红,穿着也很随意,大裤衩配花体恤。
李五撇了两人一眼没有吭声,麻烦要上门,吭不吭声都会来找你。他倒想看看,这俩人是何方大神,要出什么戏码。
韩成见了两人,一副惊讶神色道:“张浩,牛庆,你们怎么过来了?”
其中平头笑了笑,说道:“我和牛哥刚刚路过这里,听说有人想买双景商场。就进来看看!怎么,没打扰你们吧?”
然后又对李五说道:“这位先生,何必急着走呢,坐下聊聊怎么样?”
李五淡淡看了他一眼,没有立即说话,连对方是谁都不知道,这要聊个啥……
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李五见状,对几人说道:“老罗和老朱跟我过去,其它人在这里等着吧。”
那男子连忙招呼李五,“李先生您好,老板已经在里面等您了,请跟我来。”
李五点头,带着罗伟和朱科跟在这名男子后面,绕来绕去穿过几道小门,一路上遇见好几个身材彪悍的男子死死盯着李五三人,让李五觉得好像进了黑窝……就像进了电影里那些大毒枭的大本营,十步一哨的感觉!
好不容易来到一栋三层高的小楼前,李五看了一眼周围,差点破口大骂了,你带我们绕来绕去啥意思,明明这前面就是一条大道,车子完全可以开过来,非要带我们钻巷子……
那男子却是满脸笑容,“李先生请,我们老板就在二楼。”
跟着男子上去,李五心里歪歪,我们是来买房,咋有种买面粉的感觉?
二楼客厅。
一名三十左右中年男子看见李五,连忙热情的过来握手寒暄。
“李先生您好,我叫韩成,是特美服饰的负责人,也是双景商场的股东。”
“股东?”李五一怔,随即问道:“韩总,请问双景商场,韩总能做主吗?”
如果不能做主,瞎瘠薄儿聊个啥,浪费时间啊!
韩成自然知道李五意思,笑着道:“李先生放心,双景商场我可以全权做主。对了,还不知道李先生在哪里发财?”
李五想了想,“我名下有几家购物中心,都是在小城市小打小闹,所以想在宁州这边来发展试试。”
韩成呵呵一笑:“那李先生就选对地段了,双景大道是进市中心必经之路,离市中心只有三公里,周围全是小区,而且都是中高档小区。李先生选中这里,绝对是慧眼如炬啊!”
见李五笑呵呵的没说话,韩成也不着急,慢悠悠地给李五倒了一杯茶。
李五这才问道:“韩总,开个价格吧!如果李某觉得可以,就吃下,如果觉得不适合,我也好另找一处地方。”韩成点头,也没有墨迹,嘴角轻笑着说道:“九千万!”
李五神情一滞,难怪没有人买,就这个价格,自己建三四座都绰绰有余了!
韩成又不紧不慢道:“而且,双景商场还拖欠各种款项1650万,也要买家负责。”
李五差点一口茶喷出来,这就相当于1亿多了,这还真是……天价!真是敢开口啊!
活该你们卖不出去!就这个价卖出去才见鬼了!
李五讪讪一笑,“嗯!这价确实不错,可惜,有些超出李某预算了。”
说出价格后,韩成一直在仔细观察李五神色,见李五只是惊讶,并没有被这个数目惊吓,知道李五应该是有点实力的。
“李先生,要不,你先等我把话说完,再做决定,要不然错过了这种大白菜,可就可惜了。”
李五轻笑着没再说话,他也想知道,这个商场凭什么能值一亿!
见李五一副洗耳恭听之状。
韩晨也不再吊胃口了,直接道:“商场不是关键,欠款也不是关键,关键是商场后面那块三百亩的荒地,这块地也算在商场范围之内。”
李五瞪大眼睛,顿时咽了咽口水,惊喜问道:“真的假的?还有这种事?你确定?”
李五问完就后悔了。
三百亩荒地?
而且还是紧邻市中心。
那块地李五刚刚特意看过,光是地皮,也值1亿多点了!
自己只要付出1.1亿,这商场和价值超过一亿的地就是自己的?
就算不盖楼,李五放在那三五年,翻一番应该不难,天底下有这样的好事?
天上真的会掉馅饼?李五一点不相信。
天上不会掉馅饼,要掉,也是发臭带shi的馅饼!
果然!接下来韩晨说的话,李五差点呸他一脸口水。
“你出1.1亿,商场归你,荒地只是挂在商场名下一起出让,成交以后,你再把荒地转出来,会有专人开发,开发出的楼盘你占两成盈利。”“这块楼盘要是开发出来,盈利最少也会达到三个亿。”
也就是说,几年后,李五可以分到六千万,相当于现在的商场花了5650万买下。
这样一看,好像也不是很贵,但账不是这样算的。
首先这荒地的钱是李五全额出的,一次性就出了一亿多。
而别人一分钱也没出,就拿去开发了,李五现在出的钱,要几年后才能拿回本金。
相当于对方一分钱利息不用花,白拿了六千万过去,要好几年才还回来!
而且几年过后,开发这块地都不知道变成什么样子,万一中间出了什么意外变故,这钱可就打水漂了!
有这六千万,随便投资其它,做点什么生意,这几年都不知道赚多少钱了。
这特么当李五傻缺也不能这样忽悠吧!
何况李五根本不傻缺。
李五脸上一脸笑嘻嘻!
“韩总,实在不好意思,真吃不下!今天就不打扰韩总了,告辞!”
韩成还没来得及说话,
“砰!”
房间的门就被人一脚给踹开了。
两个年轻人径直走了进来。
一个看起来大概有二十五六岁,剃着平头,穿着花衬衫,眼神显得有些傲慢与无视。
另一个年龄则有二十七八左右,身体有些壮,留着长发,头发还染成孔雀红,穿着也很随意,大裤衩配花体恤。
李五撇了两人一眼没有吭声,麻烦要上门,吭不吭声都会来找你。他倒想看看,这俩人是何方大神,要出什么戏码。
韩成见了两人,一副惊讶神色道:“张浩,牛庆,你们怎么过来了?”
其中平头笑了笑,说道:“我和牛哥刚刚路过这里,听说有人想买双景商场。就进来看看!怎么,没打扰你们吧?”
然后又对李五说道:“这位先生,何必急着走呢,坐下聊聊怎么样?”
李五淡淡看了他一眼,没有立即说话,连对方是谁都不知道,这要聊个啥……
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