第518章 不劳挂念
黄宝隆把图纸往前推了推,烦躁起来,这周疯子简直就是狮子大张嘴,建筑成本才多少,竟然敢这么要,一共就22套,这是要拿走一多半呀!
“黄局,您别急呀!”周东北身子往前探了探,放低了声音,“听说您老人家也快退休了,那点工资够干啥的呀……”
黄宝隆抬起了眼皮,目光审视。
周东北俯下身,手指轻轻点了一下那张平面图,“这里,我给您留了两套……”
黄宝隆眼睛瞬间睁大了,小子,和我玩这个?
你还嫩了点儿!
自己和他可没这么好的关系,而且和他那个干姐夫更是不对付了一辈子,这是要给自己挖坑啊!
他又抬了抬眼皮,轻声说:“谢了,不劳挂念!”
“黄总,”周东北涨红了脸,连忙解释,“您千万别多想……”
“我不多想,可你想都别想!”
黄宝隆说完以后,拿起笔,刷刷刷,划掉了图纸上的两套,随后又写上了一行字,最后龙飞凤舞地签上了自己的名字,完事把笔重重一放,“10套!”
“黄总,你看……您真是误会了……”
“看什么?误会什么?”他依旧板着脸,“别再和我提那些乱七八糟的东西,我黄宝隆不吃那一套!去找贺局签合同吧!”
“哎,真是……”周东北叹了口气,一脸真诚,“您真是位好领导,让我由衷的敬佩!”
“去吧!”黄宝隆摆了摆手,不想再和他再多一说话,也不知道是不是梁建国的原因,真是越看他越不顺眼。
要不是他公司名声还不错,每个项目质量都让人翘大拇指,而贺永丰又是多年的鞍前马后,才不会让这小子干这个项目!
拿起那张他签好字的图纸,周东北有些尴尬的笑了笑,“还有个事儿……”
黄宝隆盯着他不说话。
“我看这么久了,才租出去两套,不如这12套都租给我算了……”
“你要把剩下的都租下来?”黄宝隆有些难以理解,本来物资局的领导班子都觉得西墙这边靠近马路,盖起门市房以后应该能好租,可事与愿违,因为两侧没有其他门市,就显得这一片太过冷清,所以这么久了才租出去两套,而且价格也很低。
周东北点了点头,“一只羊也是赶,一群羊也是放,反正这十套我也得往出租,干脆就都拿下来得了,这样你们也省心了,您觉得呢?”
黄宝隆面无表情,心里却乐开了花,如果能一起包给他就太好了,毕竟天天闲着可不进钱,于是问他:“价格呢?”
周东北犹豫了一下,一脸为难,“黄局也知道,例如那些开饭店的,他们就喜欢扎堆儿,因为这样热闹,客人可选择的也多,单独的门市反而不好租!”
“咱们这个地方太冷清,即使我拿到手一两年都未必全部租出去……”
黄宝隆听的一阵心烦,因为他说的确实是实情,摆了摆手,“你就说多少钱吧?”
“一套每年2000块……”
“啥?”他坐直了身子,“你咋不去抢呢?”
“黄局开玩笑了,”周东北呵呵笑道:“我周疯子从来不干犯法的事情……”
“不行!没得谈!”
“3000!”周东北说。
黄宝隆说:“6000!”
周东北摇了摇头,“黄局开玩笑了,这个价格能在商业街租套临街的好铺面了,可这个位置再过10年都到不了这个价格……算了,打扰黄局了!”
说完,他转身就走。
“5000?”
身后传来黄宝隆的声音,他没停。
“4000!”
周东北停住了脚,回头笑了:“3500!”
——
站在空旷的走廊里,他真想仰头大笑,一套楼上楼下接近300平的门市,一年3500块,平均每个月还不到300块钱,简直就是白捡的一样!
还有抵债的那十套,更是捡了个天大的便宜!
关于建筑成本,去年水泥和人工什么的都涨了价,不过即使是这样,六套也能包住成本了,这还是预估的现在房价,如果再过几年,五套都用不上。
这还是因为有了目的性,用料上不惜成本,如果按照十年后的建筑方式,成本将更低!
来之前,孙广志说能要下来八套就烧高香了,周东北想了一路,决定玩个花活儿,当面贿赂!
如果换成别人,黄宝隆很可能就笑纳了,毕竟那可是两套门市房!可他和梁建国关系很差,自己又是梁建国的便宜小舅子,那么他肯定会拒绝,因为他不敢!
这个时候,他不再去想给自己几套合适,因为心思已经被愤怒和小心别掉坑里填满了,拒绝那两套以后,剩下十套自然就是自己的了。
这就是锚定效应!
就像星巴克22元一瓶的矿泉水,目的不是为了卖水,而是让你做出比较,显得咖啡便宜!
当然,黄宝隆很可能没多久就会反应过来,所以刚才走的时候,才会让贺局等自己。
贺永丰以为是要请他喝酒,其实自己要趁热打铁,赶快把这份转让合同签了!
只要合同一签,后悔也没用了!
贺永丰拿着黄宝隆签字的图纸有些懵,10套门市抵债?
好像不合算哪,太多了!
可他不好当着周东北的面说什么,毕竟这个项目人家可没亏待自己。
但只有黄宝隆签字还不行,他有些不太好意思的说:“周总别见怪,我还是要确认一下!”
“没问题,正好我也去方便一下!”周东北说完就出去了。ǐqυgetν.℃ǒ
“局长……”
不等贺永丰往下说,电话那边的黄宝隆明显有些疲惫,“老贺呀,我知道你要问什么事儿,时间太久了,确实也不能再拖下去了,就这样吧!”
“好好,我明白了!还有一个事儿,他说剩下的12套都包给他了……”
“嗯,给他吧,也不用再这么空着了,咱们也省心!”
“明白了!”
放下电话,贺永丰揉搓起了下巴,这个周疯子,真是鬼精鬼精的,不知道怎么忽悠住了黄宝隆,难道动枪了?
按理说不应该,他摇了摇头,周疯子虽说名声在外,可从来也没听说他干这种事儿……
也是怪了,人家也不混社会,可一说起兴安大哥,都会把他周疯子排在第一位!
想想他的发家史,才86年开始弄沙场,后来又倒木材,再后来做建筑,也没干过什么欺男霸女打砸抢的事儿,怎么就成江湖大哥了呢?
就因为杀过人?
念头又回到了那十套房子上,这就是永远的提款机呀!
物资局西墙外就是大马路,往右是政府幼儿园,往左是八大局,绝对的风水宝地!
当初建楼的时候,门窗以原围墙看齐,占用的都是院子里的地方,所以这趟门市前面十分宽敞,每一户都能停得下好多辆车……
真好!
羡慕归羡慕,这些都和自己无缘哪,他长长叹了口气!
再想一想,房子好是好,可这个位置门前树太高太密,左右又没什么买卖,有些冷清了。
周疯子都弄下来,干啥买卖合适呢?
如果租不出去的话,是不是还得还回来?那时候又得局里往出折腾,说起来也是个琐碎的事儿!
想到这儿,觉得黄局真是高瞻远瞩,都扔给他是对的,省心哪!
周东北回来了,两个人开始起草合同,里面清清楚楚写上因为工程款原因,物资局将这十套临街门市转让……
两份合同很快就弄好了。
天都黑了,贺永丰才拿着合同回来,买卖合同上已经签上了黄宝隆的名字,还有物资局的红色大印!
可第二份租赁合同有异议,周东北要签二十年,而且价格还是一成不变,贺永丰并没有说什么,可到了黄宝隆那边卡住了。
“周总,年限没问题,可价格务必得意思一下,不然说不过去……”
周东北一脸的为难,一咬牙,“后十年涨到4000一年!”
贺永丰差点没笑出来,这小子可真是属铁公鸡的,于是苦口婆心地劝了起来,“周总,我看就5000吧,也能痛快点,拿上去就签了,你说呢?”
“贺局,这可是您老人家的面子,不然我真不加这1000块钱!”
贺永丰笑着伸手点了点他,“你小子呀,得了便宜还卖乖!”
两个人都笑了起来。
很快贺永丰又回来了,拱着手笑道:“恭喜周总!”
周东北把两份合同装进包里,“走,我请贺局喝酒,地方您来选!”
“算了算了!”贺永丰直摆手,“天天喝,回去老伴儿就骂,不去了!”
“不行,”周东北拉住了他,“今儿高兴,不醉不归!”
贺永丰见盛情难却,想了想说:“要不去王府?也近,还有唱歌的,热闹!”
周东北真不喜欢那种热闹,可人家提出来了,就必须得去!
“走,王府!”
——
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“黄总,你看……您真是误会了……”
“看什么?误会什么?”他依旧板着脸,“别再和我提那些乱七八糟的东西,我黄宝隆不吃那一套!去找贺局签合同吧!”
“哎,真是……”周东北叹了口气,一脸真诚,“您真是位好领导,让我由衷的敬佩!”
“去吧!”黄宝隆摆了摆手,不想再和他再多一说话,也不知道是不是梁建国的原因,真是越看他越不顺眼。
要不是他公司名声还不错,每个项目质量都让人翘大拇指,而贺永丰又是多年的鞍前马后,才不会让这小子干这个项目!
拿起那张他签好字的图纸,周东北有些尴尬的笑了笑,“还有个事儿……”
黄宝隆盯着他不说话。
“我看这么久了,才租出去两套,不如这12套都租给我算了……”
“你要把剩下的都租下来?”黄宝隆有些难以理解,本来物资局的领导班子都觉得西墙这边靠近马路,盖起门市房以后应该能好租,可事与愿违,因为两侧没有其他门市,就显得这一片太过冷清,所以这么久了才租出去两套,而且价格也很低。
周东北点了点头,“一只羊也是赶,一群羊也是放,反正这十套我也得往出租,干脆就都拿下来得了,这样你们也省心了,您觉得呢?”
黄宝隆面无表情,心里却乐开了花,如果能一起包给他就太好了,毕竟天天闲着可不进钱,于是问他:“价格呢?”
周东北犹豫了一下,一脸为难,“黄局也知道,例如那些开饭店的,他们就喜欢扎堆儿,因为这样热闹,客人可选择的也多,单独的门市反而不好租!”
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“一套每年2000块……”
“啥?”他坐直了身子,“你咋不去抢呢?”
“黄局开玩笑了,”周东北呵呵笑道:“我周疯子从来不干犯法的事情……”
“不行!没得谈!”
“3000!”周东北说。
黄宝隆说:“6000!”
周东北摇了摇头,“黄局开玩笑了,这个价格能在商业街租套临街的好铺面了,可这个位置再过10年都到不了这个价格……算了,打扰黄局了!”
说完,他转身就走。
“5000?”
身后传来黄宝隆的声音,他没停。
“4000!”
周东北停住了脚,回头笑了:“3500!”
——
站在空旷的走廊里,他真想仰头大笑,一套楼上楼下接近300平的门市,一年3500块,平均每个月还不到300块钱,简直就是白捡的一样!
还有抵债的那十套,更是捡了个天大的便宜!
关于建筑成本,去年水泥和人工什么的都涨了价,不过即使是这样,六套也能包住成本了,这还是预估的现在房价,如果再过几年,五套都用不上。
这还是因为有了目的性,用料上不惜成本,如果按照十年后的建筑方式,成本将更低!
来之前,孙广志说能要下来八套就烧高香了,周东北想了一路,决定玩个花活儿,当面贿赂!
如果换成别人,黄宝隆很可能就笑纳了,毕竟那可是两套门市房!可他和梁建国关系很差,自己又是梁建国的便宜小舅子,那么他肯定会拒绝,因为他不敢!
这个时候,他不再去想给自己几套合适,因为心思已经被愤怒和小心别掉坑里填满了,拒绝那两套以后,剩下十套自然就是自己的了。
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贺永丰拿着黄宝隆签字的图纸有些懵,10套门市抵债?
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但只有黄宝隆签字还不行,他有些不太好意思的说:“周总别见怪,我还是要确认一下!”
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不等贺永丰往下说,电话那边的黄宝隆明显有些疲惫,“老贺呀,我知道你要问什么事儿,时间太久了,确实也不能再拖下去了,就这样吧!”
“好好,我明白了!还有一个事儿,他说剩下的12套都包给他了……”
“嗯,给他吧,也不用再这么空着了,咱们也省心!”
“明白了!”
放下电话,贺永丰揉搓起了下巴,这个周疯子,真是鬼精鬼精的,不知道怎么忽悠住了黄宝隆,难道动枪了?
按理说不应该,他摇了摇头,周疯子虽说名声在外,可从来也没听说他干这种事儿……
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想想他的发家史,才86年开始弄沙场,后来又倒木材,再后来做建筑,也没干过什么欺男霸女打砸抢的事儿,怎么就成江湖大哥了呢?
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物资局西墙外就是大马路,往右是政府幼儿园,往左是八大局,绝对的风水宝地!
当初建楼的时候,门窗以原围墙看齐,占用的都是院子里的地方,所以这趟门市前面十分宽敞,每一户都能停得下好多辆车……
真好!
羡慕归羡慕,这些都和自己无缘哪,他长长叹了口气!
再想一想,房子好是好,可这个位置门前树太高太密,左右又没什么买卖,有些冷清了。
周疯子都弄下来,干啥买卖合适呢?
如果租不出去的话,是不是还得还回来?那时候又得局里往出折腾,说起来也是个琐碎的事儿!
想到这儿,觉得黄局真是高瞻远瞩,都扔给他是对的,省心哪!
周东北回来了,两个人开始起草合同,里面清清楚楚写上因为工程款原因,物资局将这十套临街门市转让……
两份合同很快就弄好了。
天都黑了,贺永丰才拿着合同回来,买卖合同上已经签上了黄宝隆的名字,还有物资局的红色大印!
可第二份租赁合同有异议,周东北要签二十年,而且价格还是一成不变,贺永丰并没有说什么,可到了黄宝隆那边卡住了。
“周总,年限没问题,可价格务必得意思一下,不然说不过去……”
周东北一脸的为难,一咬牙,“后十年涨到4000一年!”
贺永丰差点没笑出来,这小子可真是属铁公鸡的,于是苦口婆心地劝了起来,“周总,我看就5000吧,也能痛快点,拿上去就签了,你说呢?”
“贺局,这可是您老人家的面子,不然我真不加这1000块钱!”
贺永丰笑着伸手点了点他,“你小子呀,得了便宜还卖乖!”
两个人都笑了起来。
很快贺永丰又回来了,拱着手笑道:“恭喜周总!”
周东北把两份合同装进包里,“走,我请贺局喝酒,地方您来选!”
“算了算了!”贺永丰直摆手,“天天喝,回去老伴儿就骂,不去了!”
“不行,”周东北拉住了他,“今儿高兴,不醉不归!”
贺永丰见盛情难却,想了想说:“要不去王府?也近,还有唱歌的,热闹!”
周东北真不喜欢那种热闹,可人家提出来了,就必须得去!
“走,王府!”
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