239 买房
李建只能开门见山:“这是一栋独栋别墅,原来住的是一对挺有钱的老夫妇。去年老太太去世了,今年老爷子也走了。原本老太太还在的时候,家里还请了佣人,但老太太走了之后,老爷子不知道为什么,辞掉了佣人,剩下自己一人,这不还没多久,老爷子就在家里走了,问题就在于,家里没人,他的尸体过了一周才被人发现的,而且据说被发现的时候,尸体是在地上,伸着手,好像是要爬去什么地方。”
说到这里,李建自己还不由得打了个冷颤,因为他想起了很多当时听到的传闻,只是现在他没有说得那么直白而已。
徐潜不以为然,“这个房子有照片么?我看两眼。”
李建怀疑自己听错的,一脸茫然看着徐潜。
“这房子有没有照片?”郭凡恨铁不成钢的重复了一遍。
“有!有的!”徐潜的反应出乎李建的意料,他当即找出了房子的照片。
抛开这档子事不说,这别墅还真不错。实际使用共六百多平,房产证上两百多平,地上三层,地下一层,卧室有五间,还有健身房,酒吧台,储藏室,工人房等等,前后花园,阳台也不少,与周围其他房子距离也很远,清净的很。装修算不上富丽堂皇,但也算豪华,还带着些东南亚风格,比起先前看的房子比较死板的装修,算是很别致了。
照片拍得还不错,特别是阳光明媚,房子看起来明亮白净。
“就要这房子!”徐潜直截了当,没有多余的废话。
李建整个人都定格了,缓了好一会儿这才开始动弹。
胖子轻轻咳嗽了一声,“徐潜。这个……虽然说你不太在乎价格,但是吧,买房子也先知道个价是吧,现在连多少钱都没问你就要了,这流程有点……特别……”
徐潜这时候才想起来,对啊,价钱还没问呢!
李建脸上带着职业性笑容,“徐先生,这套独栋别墅装修不错,保养得又好,特别是还属于学区房,按照市场行情,怎么也得5000万往上的,但就是因为出过那档子事,这价格也不可能还按照市场价走。您也是胖子带过来的朋友,我也就直接说低价了。”
徐潜最是不习惯这种半天说不出重点的说话方式。
“你直接说价格就行。”
“3000万,只要能给3000万,老爷子的三名继承人就愿意出手。”
“行,房子我要了,这边的手续多久能弄好?”
“你连房子都没看过的吧,这就买了?”郭凡这回才算真的认识徐潜,每当他以为徐潜给他的震撼已经够大了的时候,这名年轻人总是能让他再长长见识。
“赶时间,不看了。”徐潜拿出了银行卡,“钱是给你们对吧,这里可以刷卡么?”
李建压抑住心中的狂喜,“可以可以,转账刷卡都可以。我们得到了全权委托,钱也是我们代收,扣除中介费后再转给他们的。手续几分钟就能弄好,我让人去把不动产证等一些文件都拿过来。”
徐潜的银行账户早就在与陈力交易之后改为了没有转账上限,只要账户里有钱,都是可以进行转账或者刷卡的。
“喂,是小欧吧,嗯,你好,这样,我刚买了一套二手房,房管局的人你认识不,我想今天就能过户,对,今天……”
李建与郭凡二人听着徐潜讲电话,两人表情别提有多精彩了。
“他这是给谁打电话,房管局都下班了,还能今天就过户?”如果不是人家真金白银拿出3000万来,他会觉得胖子带来这人肯定是大脑有问题。
“我也不清楚,看着呗……”郭凡不置可否,事实上他也不知道好吧。
“对了,小欧,我买这房子是为了给我妹妹办理入读南大附小,最好明天就能开始上课,嗯,明天……”
“胖子,我没听错吧,今天过户就算了,就算现在房管局接待收了材料,新的不动产证也没法这么快就出来呀,就算出来,也还得去缉察所办户口迁入手续,户口解决了才能去学校办理入学,而且现在都开学一个多月了,要进去也得走学校的流程,怎么可能明天就开始上课?”李建做了中介十几年,他可不相信能有这么快的操作,他也清楚徐潜这是在找人帮忙,可谁有这么大能量几个部门一晚上就给全顺下来,走后门也就算了,你这是让人家房管局、缉察所还有学校三家单位给你加班呢!可能么?
郭凡依旧是那个样子,“看着呗!”
李建莫名其妙,看,你让我看什么?我看得着么我。
打完电话,徐潜开始办手续,这时候的李建虽然依旧满脸笑容,但看着徐潜的感觉,就是四个字——人傻钱多。他也不清楚,自己的初中同学是去哪里找的这个年轻土豪,自己做中介半辈子,人来人往见的人多了,怎么就没能遇上一个。
钱交了,该签的也签完了。徐潜一言不发喝着茶,时而看一下外边,时而看一下手机。
李建自然不好问徐潜,不然感觉像是刚做完人家一单大生意,就赶人家走。他低声询问胖子,“我们这是在等什么呢?”
胖子甩了李建一眼,只说了两个字——“等着!”
又过了大概十分钟,三人就这么安静无言的呆着。房屋中介的工作其实也没个正经下班的点儿,只要有单有客人,你还能不开门做生意?要是得罪了刚交易了一笔3000万的客户,人家一投诉,店长立即就换人。
不过这时候也还不算晚,也还没到五点半,李建平时也要到六点才会下班,当然,那是没事忙乎的时候。外边还有三四名店员在努力工作着。
这时,中介门外路边的停车位上,同时停入了四辆车,其中一辆还是缉察车。幸好这边的停车位还算充足。
中介的门脸不是很宽,也就四米,忽然之间光亮度就暗了下来,因为中介大门处忽然被人给挤满了,把阳光都给挡住了大半。
根本就没给外边员工开口的机会,这些人就直接走了进去。其实员工就算反应得过来估计也不敢开口说什么,这些人里还有两名穿着缉察制服的缉察员呢!
“徐先生!”
徐潜签合同的时候就转到了宽敞一些的会议室,会议室是玻璃墙隔出来的,外边的人一眼就看到了徐潜。
徐潜等的就是他们,只是他也没想到怎么乌央乌央的来了这么多人,而且大多数人他还不认识。
“方局长,你怎么来了!”徐潜脸上露出笑容,无论如何,人家可是为了他的事而来的,这点人情世故徐潜还是愿意做一做。
欧俊培站在方德生身旁说道:“徐先生,您的情况我汇报给了局长,局长立即就亲自督办,而且一分钟都不敢耽搁,约上几个部门的人一起过来了。”
看着满面春分的欧俊培,徐潜可是不知道,这段时间这位小欧在南海分局有多风光。就是因为最初是他接触的徐潜,给徐潜当了司机,后来徐潜有什么事也都是喜欢联系欧俊培,随着徐潜的身份地位提升,欧俊培在分局的重要性也是水涨船高,特别方德生在火家亲眼见过徐潜的手段与狠辣之后,又于昨晚得知徐潜同学成为了月东省的军防长,欧俊培直接就被提拔为局长助理,享受副局长待遇。
方德生做梦都想能为徐潜做点什么事,跑跑腿什么的,没想到这么快就梦想成真了,这么个又没风险又能与徐潜建立友谊的事情去哪里找啊!
“徐先生,各部门的同志听说您有指示,都第一时间赶过来听从安排呢。”方德生是月东省知道徐潜是军防长身份的人之一,但其他这些人并不知情,不过这倒是没关系,其实这些人连方德生是谁也不清楚。他们是接到了上级的命令,让他们跟着方局长去见一位首长,这位首长让他们干嘛他们就干嘛,必须服从命令。
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说到这里,李建自己还不由得打了个冷颤,因为他想起了很多当时听到的传闻,只是现在他没有说得那么直白而已。
徐潜不以为然,“这个房子有照片么?我看两眼。”
李建怀疑自己听错的,一脸茫然看着徐潜。
“这房子有没有照片?”郭凡恨铁不成钢的重复了一遍。
“有!有的!”徐潜的反应出乎李建的意料,他当即找出了房子的照片。
抛开这档子事不说,这别墅还真不错。实际使用共六百多平,房产证上两百多平,地上三层,地下一层,卧室有五间,还有健身房,酒吧台,储藏室,工人房等等,前后花园,阳台也不少,与周围其他房子距离也很远,清净的很。装修算不上富丽堂皇,但也算豪华,还带着些东南亚风格,比起先前看的房子比较死板的装修,算是很别致了。
照片拍得还不错,特别是阳光明媚,房子看起来明亮白净。
“就要这房子!”徐潜直截了当,没有多余的废话。
李建整个人都定格了,缓了好一会儿这才开始动弹。
胖子轻轻咳嗽了一声,“徐潜。这个……虽然说你不太在乎价格,但是吧,买房子也先知道个价是吧,现在连多少钱都没问你就要了,这流程有点……特别……”
徐潜这时候才想起来,对啊,价钱还没问呢!
李建脸上带着职业性笑容,“徐先生,这套独栋别墅装修不错,保养得又好,特别是还属于学区房,按照市场行情,怎么也得5000万往上的,但就是因为出过那档子事,这价格也不可能还按照市场价走。您也是胖子带过来的朋友,我也就直接说低价了。”
徐潜最是不习惯这种半天说不出重点的说话方式。
“你直接说价格就行。”
“3000万,只要能给3000万,老爷子的三名继承人就愿意出手。”
“行,房子我要了,这边的手续多久能弄好?”
“你连房子都没看过的吧,这就买了?”郭凡这回才算真的认识徐潜,每当他以为徐潜给他的震撼已经够大了的时候,这名年轻人总是能让他再长长见识。
“赶时间,不看了。”徐潜拿出了银行卡,“钱是给你们对吧,这里可以刷卡么?”
李建压抑住心中的狂喜,“可以可以,转账刷卡都可以。我们得到了全权委托,钱也是我们代收,扣除中介费后再转给他们的。手续几分钟就能弄好,我让人去把不动产证等一些文件都拿过来。”
徐潜的银行账户早就在与陈力交易之后改为了没有转账上限,只要账户里有钱,都是可以进行转账或者刷卡的。
“喂,是小欧吧,嗯,你好,这样,我刚买了一套二手房,房管局的人你认识不,我想今天就能过户,对,今天……”
李建与郭凡二人听着徐潜讲电话,两人表情别提有多精彩了。
“他这是给谁打电话,房管局都下班了,还能今天就过户?”如果不是人家真金白银拿出3000万来,他会觉得胖子带来这人肯定是大脑有问题。
“我也不清楚,看着呗……”郭凡不置可否,事实上他也不知道好吧。
“对了,小欧,我买这房子是为了给我妹妹办理入读南大附小,最好明天就能开始上课,嗯,明天……”
“胖子,我没听错吧,今天过户就算了,就算现在房管局接待收了材料,新的不动产证也没法这么快就出来呀,就算出来,也还得去缉察所办户口迁入手续,户口解决了才能去学校办理入学,而且现在都开学一个多月了,要进去也得走学校的流程,怎么可能明天就开始上课?”李建做了中介十几年,他可不相信能有这么快的操作,他也清楚徐潜这是在找人帮忙,可谁有这么大能量几个部门一晚上就给全顺下来,走后门也就算了,你这是让人家房管局、缉察所还有学校三家单位给你加班呢!可能么?
郭凡依旧是那个样子,“看着呗!”
李建莫名其妙,看,你让我看什么?我看得着么我。
打完电话,徐潜开始办手续,这时候的李建虽然依旧满脸笑容,但看着徐潜的感觉,就是四个字——人傻钱多。他也不清楚,自己的初中同学是去哪里找的这个年轻土豪,自己做中介半辈子,人来人往见的人多了,怎么就没能遇上一个。
钱交了,该签的也签完了。徐潜一言不发喝着茶,时而看一下外边,时而看一下手机。
李建自然不好问徐潜,不然感觉像是刚做完人家一单大生意,就赶人家走。他低声询问胖子,“我们这是在等什么呢?”
胖子甩了李建一眼,只说了两个字——“等着!”
又过了大概十分钟,三人就这么安静无言的呆着。房屋中介的工作其实也没个正经下班的点儿,只要有单有客人,你还能不开门做生意?要是得罪了刚交易了一笔3000万的客户,人家一投诉,店长立即就换人。
不过这时候也还不算晚,也还没到五点半,李建平时也要到六点才会下班,当然,那是没事忙乎的时候。外边还有三四名店员在努力工作着。
这时,中介门外路边的停车位上,同时停入了四辆车,其中一辆还是缉察车。幸好这边的停车位还算充足。
中介的门脸不是很宽,也就四米,忽然之间光亮度就暗了下来,因为中介大门处忽然被人给挤满了,把阳光都给挡住了大半。
根本就没给外边员工开口的机会,这些人就直接走了进去。其实员工就算反应得过来估计也不敢开口说什么,这些人里还有两名穿着缉察制服的缉察员呢!
“徐先生!”
徐潜签合同的时候就转到了宽敞一些的会议室,会议室是玻璃墙隔出来的,外边的人一眼就看到了徐潜。
徐潜等的就是他们,只是他也没想到怎么乌央乌央的来了这么多人,而且大多数人他还不认识。
“方局长,你怎么来了!”徐潜脸上露出笑容,无论如何,人家可是为了他的事而来的,这点人情世故徐潜还是愿意做一做。
欧俊培站在方德生身旁说道:“徐先生,您的情况我汇报给了局长,局长立即就亲自督办,而且一分钟都不敢耽搁,约上几个部门的人一起过来了。”
看着满面春分的欧俊培,徐潜可是不知道,这段时间这位小欧在南海分局有多风光。就是因为最初是他接触的徐潜,给徐潜当了司机,后来徐潜有什么事也都是喜欢联系欧俊培,随着徐潜的身份地位提升,欧俊培在分局的重要性也是水涨船高,特别方德生在火家亲眼见过徐潜的手段与狠辣之后,又于昨晚得知徐潜同学成为了月东省的军防长,欧俊培直接就被提拔为局长助理,享受副局长待遇。
方德生做梦都想能为徐潜做点什么事,跑跑腿什么的,没想到这么快就梦想成真了,这么个又没风险又能与徐潜建立友谊的事情去哪里找啊!
“徐先生,各部门的同志听说您有指示,都第一时间赶过来听从安排呢。”方德生是月东省知道徐潜是军防长身份的人之一,但其他这些人并不知情,不过这倒是没关系,其实这些人连方德生是谁也不清楚。他们是接到了上级的命令,让他们跟着方局长去见一位首长,这位首长让他们干嘛他们就干嘛,必须服从命令。
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