第47章 时来天地皆同力
第47章时来天地皆同力
大伯去镇上询问过村里建厂的事情。
听说投资五百万,镇上专门派了一位干事,下来和秦洛具体商量。
镇上现在只有十来家还算可以的企业,他们的意思是,是否可以把厂子建在镇上。
不管是物流,还是什么,都挺方便的。
不过,秦洛却坚持,要建在村里。
要去镇上,自己就不如去海城了。
给出的理由也很充分,那就是龙脑香樟树林,以及本地的水和土。
没有树林,没有原材料,没有水和土,做不出那种风味。
当然,秦洛这里也撒谎了。
但事急从权,就不迂腐了。
……
在各种商榷过后。
最终,土地还是批了下来,批了三十亩。
只要不是基本农田,荒地变更为一类工业用地,从法律手续上来说,并不麻烦。
只需要主管部门批准就行。
这也就是金章村很偏。
沿着主要国道的村子,村口不少小工厂,都是这种土地性质。
按照工业用地的价格来计算,海城的工业用地,一亩价格是三万八,不过,都是熟地,政府已经做好硬化,通水通电的。
至于镇上,村里,再三的商量过后,价格定为一万。
三十亩地,也就是三十万。
这部分钱,由村里和镇上协调分配。
只是,所有的地面硬化,都需要秦洛自己完成。
至于,水和电,等地面平整硬化好,只需要联系相关部门,通上就好了。
这个价格,简直白菜价,秦洛立马同意。
这要是在鹏城,也就够买个卫生间,还是放不下浴缸的。
而村里,三十亩!
两万平!
金章村空余的地很多,不过大伯早就想好选哪里。
一块距离水库不远,位于下游的荒地。
那里,以前是个翻砂厂。
在那个特殊的年代,村村都办厂,大炼钢铁,翻砂厂是最常见的。
当然,现在,早就已经荒废十几年了。
只剩下几座破烂的土高炉,和一片荒草丛生,屋子都塌了的厂房。
但这块地,是当真不错。
地势又高,地方又平,距离河不远,距离村子也不远,
很合适。
选定之后,各种手续都办好,秦洛便开始让大伯,选择施工队,准备建设。
金章村,又开始轰轰烈烈的修理起了地球。
这一次……
搞了把大的!
……
周末,在杨蓓的牵线下,秦洛和海城职业技术学院负责学生就业的老师吃过饭,具体商量过这件事。
这是双赢的好事。
对方自然都没有拒绝的理由。
这批学生,大概七月份濒临毕业,而秦洛那边,厂区建设起来,也至少需要两个月的时间。
三十亩地,也不是一次性就建设好的。
秦洛之所以先买这么多,主要是为以后的扩容做准备。
现在,只需要先把一部分建设出来就好。
两个月。
刚刚好能对上。
草签了一份校企合作协议之后,秦洛回到村里,便越发上心“工程建设”的事情。
大伯找了各种战友关系,最终选择好一个林州的工程建设团队。
这个工程团队,虽然是外地的,但之前在镇上,做过很多年项目。
修路,修桥,修楼,修厂,分包,总包,都干过。
经验很丰富,口碑也不错。
经过详细的参照和比对,地面硬化,加上主体建筑,总包的价格定为一百四十五万。
工程分成两期。
分批建设,分批支付。
为了算清楚这个,大伯用尽了毕生的洪荒之力,几乎动用了所有的人脉和智力。
没事儿就在那算钱。
三十亩地,算作两万平米。
一平米水泥地平的价格,他早都多方打听好了,是35块钱左右。
地平,大概需要七十万。
厂房加宿舍建设,各种材料加起来,五十万,肯定够了。
剩下的,算作人工成本,以及乱七八糟的费用。
价格也不敢杀太狠了。
真要不给建筑商留利润,他们肯定要各种糊弄,造出豆腐渣工程。
对此……
秦洛也没怎么理会,全让他自己去弄。
这些,自己真的不懂。
有这两个月,好好赚钱,在直播间多卖卖香,两百万,肯定也赚回来了。
……
5月15号。
农历四月二十六。
宜出行,搬家,破土,动工,祈福,栽树。
大伯特意选定的日子。
工厂正式开始建设。
秦洛早晨去那边放了一挂鞭,回来之后,便开始继续制香和直播。
这半个月以来,明显感觉,直播间人气高了很多。
木雕,石雕,加上制香,挨着来,自己的粉丝群体,已经很稳定了。
大家过来,就是看这个调调的。
清静悠闲。
偶尔也会有娱乐时间。
那就是和蒋诗诗连麦。
她在弹古筝,秦洛在这边雕刻木头。
莫名有种高山流水,伯牙子期的感觉,各自为双方都吸了一波粉。
“老公,电话!”
茶姐不知道什么时候,开始悄然变化了称呼。
而且毫不避讳正在直播。
秦洛看了她一眼,笑了笑,随手接通。
“秦老师,我是李正明啊,久等了,久等了,那个什么,你那款清净香的成分分析报告,我们做出来了啊。”
“很好的产品,各项技术标准,经过省里专家的分析和警犬测试,不用封禁啊。它的气味分子,效果虽然极其优秀,但还是无法骗过警犬的。”
“这是一款很好的民用产品,完全可以大量制造。专家建议你,赶紧去申请专利。”
“还有,您这款香的成分,最低能打到多少钱?这里有一笔订单,具体什么单位,我不能说啊,你只需要把货制造出来,发货就好了。不走政府采购的渠道,特殊路线。”
李正明语气貌似很轻松的问道。
秦洛顿时微微一愣。
特殊路线?
保密单位?
什么鬼?
秦洛思来想去,也完全想不到,到底是什么样的单位,需要用到这种东西?
总不可能是……殡仪馆吧?
殡仪馆也不保密啊。
秦洛心中多少有些好奇,忽然脑海中灵光一闪,笑着问道:“哈哈哈,什么保密单位啊,不会是领导特供吧?”
那头。
李正明沉默了几秒钟:“洛哥,你这个嘴啊,怎么跟茶姐学起来了?不是啊,我告诉你不是。你不要问,再问不买了啊,赶紧给我报个价!”
他佯装生气的说道。
秦洛顿时秒懂。
得。
应该是猜中了。
呸呸呸!
又口风不密实了。
“我直播间计划卖600,哈,如果大批量采购的话,那就按五百算吧,五百一盒,一盒十支,绝对都用最好的材料。”
“行,五百就五百,先订购两千份,包装不用你管,用透明色盒子装,白色纸包裹就行,上面不要贴产品名称。千万要保证质量,绝对保证,一支都不允许出错,收货时,一定会详细检查的,每支都要检查。”
李正明神秘兮兮的说道,说到后面,语气格外严肃。
秦洛微微叹了口气。
“知道。”
“放心。”
五百一份,两千份,就是一百万。
他还真爽快。
一点都不杀价的。
秦洛心中却愈发确定,大概率就是特供,只是不知道,是用在什么场合?
国宴?
给外宾的礼物?
还是喜欢香道的大领导?
也有可能是老干疗养院。
这个渠道的产品,那就是不问价格,只问质量。
其实,五百的价格,利润翻了十倍都不止。
这波,心黑了啊。
但最近花钱的地方实在太多。
多少找补点。
全当资源调剂,大佬们支持金章村大兴土木了。
……
……
请收藏本站:https://www.newap.org。笔趣阁手机版:https://m.newap.org
大伯去镇上询问过村里建厂的事情。
听说投资五百万,镇上专门派了一位干事,下来和秦洛具体商量。
镇上现在只有十来家还算可以的企业,他们的意思是,是否可以把厂子建在镇上。
不管是物流,还是什么,都挺方便的。
不过,秦洛却坚持,要建在村里。
要去镇上,自己就不如去海城了。
给出的理由也很充分,那就是龙脑香樟树林,以及本地的水和土。
没有树林,没有原材料,没有水和土,做不出那种风味。
当然,秦洛这里也撒谎了。
但事急从权,就不迂腐了。
……
在各种商榷过后。
最终,土地还是批了下来,批了三十亩。
只要不是基本农田,荒地变更为一类工业用地,从法律手续上来说,并不麻烦。
只需要主管部门批准就行。
这也就是金章村很偏。
沿着主要国道的村子,村口不少小工厂,都是这种土地性质。
按照工业用地的价格来计算,海城的工业用地,一亩价格是三万八,不过,都是熟地,政府已经做好硬化,通水通电的。
至于镇上,村里,再三的商量过后,价格定为一万。
三十亩地,也就是三十万。
这部分钱,由村里和镇上协调分配。
只是,所有的地面硬化,都需要秦洛自己完成。
至于,水和电,等地面平整硬化好,只需要联系相关部门,通上就好了。
这个价格,简直白菜价,秦洛立马同意。
这要是在鹏城,也就够买个卫生间,还是放不下浴缸的。
而村里,三十亩!
两万平!
金章村空余的地很多,不过大伯早就想好选哪里。
一块距离水库不远,位于下游的荒地。
那里,以前是个翻砂厂。
在那个特殊的年代,村村都办厂,大炼钢铁,翻砂厂是最常见的。
当然,现在,早就已经荒废十几年了。
只剩下几座破烂的土高炉,和一片荒草丛生,屋子都塌了的厂房。
但这块地,是当真不错。
地势又高,地方又平,距离河不远,距离村子也不远,
很合适。
选定之后,各种手续都办好,秦洛便开始让大伯,选择施工队,准备建设。
金章村,又开始轰轰烈烈的修理起了地球。
这一次……
搞了把大的!
……
周末,在杨蓓的牵线下,秦洛和海城职业技术学院负责学生就业的老师吃过饭,具体商量过这件事。
这是双赢的好事。
对方自然都没有拒绝的理由。
这批学生,大概七月份濒临毕业,而秦洛那边,厂区建设起来,也至少需要两个月的时间。
三十亩地,也不是一次性就建设好的。
秦洛之所以先买这么多,主要是为以后的扩容做准备。
现在,只需要先把一部分建设出来就好。
两个月。
刚刚好能对上。
草签了一份校企合作协议之后,秦洛回到村里,便越发上心“工程建设”的事情。
大伯找了各种战友关系,最终选择好一个林州的工程建设团队。
这个工程团队,虽然是外地的,但之前在镇上,做过很多年项目。
修路,修桥,修楼,修厂,分包,总包,都干过。
经验很丰富,口碑也不错。
经过详细的参照和比对,地面硬化,加上主体建筑,总包的价格定为一百四十五万。
工程分成两期。
分批建设,分批支付。
为了算清楚这个,大伯用尽了毕生的洪荒之力,几乎动用了所有的人脉和智力。
没事儿就在那算钱。
三十亩地,算作两万平米。
一平米水泥地平的价格,他早都多方打听好了,是35块钱左右。
地平,大概需要七十万。
厂房加宿舍建设,各种材料加起来,五十万,肯定够了。
剩下的,算作人工成本,以及乱七八糟的费用。
价格也不敢杀太狠了。
真要不给建筑商留利润,他们肯定要各种糊弄,造出豆腐渣工程。
对此……
秦洛也没怎么理会,全让他自己去弄。
这些,自己真的不懂。
有这两个月,好好赚钱,在直播间多卖卖香,两百万,肯定也赚回来了。
……
5月15号。
农历四月二十六。
宜出行,搬家,破土,动工,祈福,栽树。
大伯特意选定的日子。
工厂正式开始建设。
秦洛早晨去那边放了一挂鞭,回来之后,便开始继续制香和直播。
这半个月以来,明显感觉,直播间人气高了很多。
木雕,石雕,加上制香,挨着来,自己的粉丝群体,已经很稳定了。
大家过来,就是看这个调调的。
清静悠闲。
偶尔也会有娱乐时间。
那就是和蒋诗诗连麦。
她在弹古筝,秦洛在这边雕刻木头。
莫名有种高山流水,伯牙子期的感觉,各自为双方都吸了一波粉。
“老公,电话!”
茶姐不知道什么时候,开始悄然变化了称呼。
而且毫不避讳正在直播。
秦洛看了她一眼,笑了笑,随手接通。
“秦老师,我是李正明啊,久等了,久等了,那个什么,你那款清净香的成分分析报告,我们做出来了啊。”
“很好的产品,各项技术标准,经过省里专家的分析和警犬测试,不用封禁啊。它的气味分子,效果虽然极其优秀,但还是无法骗过警犬的。”
“这是一款很好的民用产品,完全可以大量制造。专家建议你,赶紧去申请专利。”
“还有,您这款香的成分,最低能打到多少钱?这里有一笔订单,具体什么单位,我不能说啊,你只需要把货制造出来,发货就好了。不走政府采购的渠道,特殊路线。”
李正明语气貌似很轻松的问道。
秦洛顿时微微一愣。
特殊路线?
保密单位?
什么鬼?
秦洛思来想去,也完全想不到,到底是什么样的单位,需要用到这种东西?
总不可能是……殡仪馆吧?
殡仪馆也不保密啊。
秦洛心中多少有些好奇,忽然脑海中灵光一闪,笑着问道:“哈哈哈,什么保密单位啊,不会是领导特供吧?”
那头。
李正明沉默了几秒钟:“洛哥,你这个嘴啊,怎么跟茶姐学起来了?不是啊,我告诉你不是。你不要问,再问不买了啊,赶紧给我报个价!”
他佯装生气的说道。
秦洛顿时秒懂。
得。
应该是猜中了。
呸呸呸!
又口风不密实了。
“我直播间计划卖600,哈,如果大批量采购的话,那就按五百算吧,五百一盒,一盒十支,绝对都用最好的材料。”
“行,五百就五百,先订购两千份,包装不用你管,用透明色盒子装,白色纸包裹就行,上面不要贴产品名称。千万要保证质量,绝对保证,一支都不允许出错,收货时,一定会详细检查的,每支都要检查。”
李正明神秘兮兮的说道,说到后面,语气格外严肃。
秦洛微微叹了口气。
“知道。”
“放心。”
五百一份,两千份,就是一百万。
他还真爽快。
一点都不杀价的。
秦洛心中却愈发确定,大概率就是特供,只是不知道,是用在什么场合?
国宴?
给外宾的礼物?
还是喜欢香道的大领导?
也有可能是老干疗养院。
这个渠道的产品,那就是不问价格,只问质量。
其实,五百的价格,利润翻了十倍都不止。
这波,心黑了啊。
但最近花钱的地方实在太多。
多少找补点。
全当资源调剂,大佬们支持金章村大兴土木了。
……
……
请收藏本站:https://www.newap.org。笔趣阁手机版:https://m.newap.org