第130章 要两块给五块,你啥意思啊
第二天,林朝阳先带着陶玉书去取钱。
然后跟林福贵见面,杜峰做了个中间人,先立下字据,林朝阳把第一笔房款四千块钱交给了林福贵,再然后几人奔向房管所。
这年头房管所最多的业务是经租和调房,经租跟后世的房屋租赁差不多,就是房管所当个中间人,负责登记租赁双方的信息,唯一不同的是房管所会核实房主的租金收益。
调房则是属于这个时代人们改善住房条件最重要的手段。
这些年国内城市居民的住房条件一直很困难,人均两三平米的蜗居家庭比比皆是。这個时候没有商品房的概念,只有少部分住房是私有的,绝大多数住房的产权都是国家的。但许多人又有改善住房条件的迫切需求,那怎么办呢于是就有了调房这个手段。调房的具体操作就是想要调房的一方物色房源,与茫茫人海中具有同类需求的人们进行匹配。
假如有双方看对了眼,那就视双方房子的具体情况给予对方补偿或者是收取补偿,这个过程一般来说是以年为单位来计算的。
调房本来是个民间自发的行为,但到了六十年代,燕京人民调房的需求暴增,逼的燕京市没有办法,不得不在各区成立了专门的“换房站”,以满足居民们本区范围内和跨区换房的需求。
调房调的都是公家的房子,不涉及到房子的产权变更,所以手续并不复杂。
林朝阳他们要买的是私房,情况大不相同,房管所一年也经手不了多少手,尤其林福贵还是个华侨,房管所一看这种情况,不由得谨慎对待,跟林朝阳夫妻俩要了一堆的证明文件。
户口本、结婚证、工作证明、收入证明……你也不能说人家是为难你,都是公事公办。
最后又跑了两天时间,总算是办完了房屋登记手续,拿到了房屋所有权证。
从房管所出来,陶玉书激动的抱住了林朝阳。结婚两年,他们夫妻俩终于有属于自己的小家了。
高兴过后,夫妻俩又跟林福贵来到华侨公寓,林福贵向两人交代了一番家里情况,又领两人到物业做了个登记。“好了,现在房子就是你们的了。”林福贵对林朝阳说道。
现在所有事情都处理完,华侨公寓的房子就算是正式出手了,林福贵看起来心情大好。“剩下的钱按照约定,每半年付给你一次。”林朝阳最后说道。
“好。”
送走了林福贵,陶玉书忍不住又跑上楼好好欣赏起了她和林朝阳的小家。等她高兴过后,两人又回到燕大,拉上了陶家一家人来参观新家。
有了新房子对于这个年代的家庭来说绝对是一件大事,一路上大家说说笑笑。进了华侨公寓的院,陶玉成便说道:“这里的环境看起来比燕大还幽静不少。”
眼下刚开春,院里的草木之间披着点点嫩绿,显示出一派勃勃生机。最主要的是道路宽阔,绿化面积足够大,给人一种眼目开阔之感。
陶父陶母看着院内的环境也不由得点了点头,光看院内的环境和设施,华侨公寓确实有贵的道理。燕东园和燕南园有别墅不假,但要说院内的环境,比起华侨公寓却还要差了一点。
“哇!”
一进门,陶玉墨便被宽敞明亮的客厅吸引住,忍不住惊呼了一声。
林朝阳他们这户的户型是120平方米,在没有公摊的年代,这120平方米可是实打实的使用面积。
客厅开间5米5,进深接近6米,如果算上与客厅相连的餐厅的话,进深达到了8米。光是一个客厅的面积就有三十多平方米,在人均住房面积只有四点几平方米的这个年代,这样的住房条件可谓著侈。
陶家一家人住在五十平方米的朗润湖公寓里,已经是这个年代相当不错的居住环境了,可跟华侨公寓一比,几乎可以说是天壤之别。
尽管此时已经是傍晚,但因为采光比较好,所以客厅内仍然还算亮堂。陶玉墨激动的跑到客厅的阳台外,眼前一片开阔的视野。她转回身,又往旁边的卧室跑去。没过几秒钟,便听着她“哇哇”的叫个不停。
“姐,你们这也太著侈了吧两个人住这么大的房子!”陶玉墨激动万分的跑回来对姐姐喊着,然后她又要求道:“不行,我也想住在这里。你们给我留一间,给我留那个最小的就可以。”
“美死价!”
“姐~”
陶玉墨抱着姐姐的胳膊央求了起来,陶父看着两个女儿的嬉笑,脸上难掩笑容。陶母的注意力则更多的放在了房子上,眼中闪着光华,显然是对这处房子十分满意。
“呀!连厕所都贴了瓷砖。”
赵丽同样兴致勃勃的拉着陶玉成在房子里参观,她发现厕所贴着瓷砖很是惊讶。对于这个年代的绝大部分建筑来说,瓷砖是个很稀有的东西,更别说是在厕所贴瓷砖了。
林朝阳指着厕所里的花洒说道:“听原来的房主说是当年交房就有,这里的物业供应热水,厕所也是淋浴间。”“真好!”赵丽满眼羡慕。
陶玉成大咧咧的说道:“有热水那敢情好,以后就到你们家洗澡了。”
赵丽立马扯了他一下,“别胡说。”
林朝阳笑道:“这有什么关系”
“就是,还能省个澡票钱。”陶玉成得意的说道,他又问林朝阳:“朝阳,你们这热水不花钱吧”“不花。一个月物业费八块,可不是白交的。”
陶玉成立马啧啧道:“一个月八块钱,给我我都住不起。”
“你还知道”赵丽揶揄了他一句。
“朝阳,我看你们这房子一点也不比园子里的别墅差。”陶玉成说道。
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然后跟林福贵见面,杜峰做了个中间人,先立下字据,林朝阳把第一笔房款四千块钱交给了林福贵,再然后几人奔向房管所。
这年头房管所最多的业务是经租和调房,经租跟后世的房屋租赁差不多,就是房管所当个中间人,负责登记租赁双方的信息,唯一不同的是房管所会核实房主的租金收益。
调房则是属于这个时代人们改善住房条件最重要的手段。
这些年国内城市居民的住房条件一直很困难,人均两三平米的蜗居家庭比比皆是。这個时候没有商品房的概念,只有少部分住房是私有的,绝大多数住房的产权都是国家的。但许多人又有改善住房条件的迫切需求,那怎么办呢于是就有了调房这个手段。调房的具体操作就是想要调房的一方物色房源,与茫茫人海中具有同类需求的人们进行匹配。
假如有双方看对了眼,那就视双方房子的具体情况给予对方补偿或者是收取补偿,这个过程一般来说是以年为单位来计算的。
调房本来是个民间自发的行为,但到了六十年代,燕京人民调房的需求暴增,逼的燕京市没有办法,不得不在各区成立了专门的“换房站”,以满足居民们本区范围内和跨区换房的需求。
调房调的都是公家的房子,不涉及到房子的产权变更,所以手续并不复杂。
林朝阳他们要买的是私房,情况大不相同,房管所一年也经手不了多少手,尤其林福贵还是个华侨,房管所一看这种情况,不由得谨慎对待,跟林朝阳夫妻俩要了一堆的证明文件。
户口本、结婚证、工作证明、收入证明……你也不能说人家是为难你,都是公事公办。
最后又跑了两天时间,总算是办完了房屋登记手续,拿到了房屋所有权证。
从房管所出来,陶玉书激动的抱住了林朝阳。结婚两年,他们夫妻俩终于有属于自己的小家了。
高兴过后,夫妻俩又跟林福贵来到华侨公寓,林福贵向两人交代了一番家里情况,又领两人到物业做了个登记。“好了,现在房子就是你们的了。”林福贵对林朝阳说道。
现在所有事情都处理完,华侨公寓的房子就算是正式出手了,林福贵看起来心情大好。“剩下的钱按照约定,每半年付给你一次。”林朝阳最后说道。
“好。”
送走了林福贵,陶玉书忍不住又跑上楼好好欣赏起了她和林朝阳的小家。等她高兴过后,两人又回到燕大,拉上了陶家一家人来参观新家。
有了新房子对于这个年代的家庭来说绝对是一件大事,一路上大家说说笑笑。进了华侨公寓的院,陶玉成便说道:“这里的环境看起来比燕大还幽静不少。”
眼下刚开春,院里的草木之间披着点点嫩绿,显示出一派勃勃生机。最主要的是道路宽阔,绿化面积足够大,给人一种眼目开阔之感。
陶父陶母看着院内的环境也不由得点了点头,光看院内的环境和设施,华侨公寓确实有贵的道理。燕东园和燕南园有别墅不假,但要说院内的环境,比起华侨公寓却还要差了一点。
“哇!”
一进门,陶玉墨便被宽敞明亮的客厅吸引住,忍不住惊呼了一声。
林朝阳他们这户的户型是120平方米,在没有公摊的年代,这120平方米可是实打实的使用面积。
客厅开间5米5,进深接近6米,如果算上与客厅相连的餐厅的话,进深达到了8米。光是一个客厅的面积就有三十多平方米,在人均住房面积只有四点几平方米的这个年代,这样的住房条件可谓著侈。
陶家一家人住在五十平方米的朗润湖公寓里,已经是这个年代相当不错的居住环境了,可跟华侨公寓一比,几乎可以说是天壤之别。
尽管此时已经是傍晚,但因为采光比较好,所以客厅内仍然还算亮堂。陶玉墨激动的跑到客厅的阳台外,眼前一片开阔的视野。她转回身,又往旁边的卧室跑去。没过几秒钟,便听着她“哇哇”的叫个不停。
“姐,你们这也太著侈了吧两个人住这么大的房子!”陶玉墨激动万分的跑回来对姐姐喊着,然后她又要求道:“不行,我也想住在这里。你们给我留一间,给我留那个最小的就可以。”
“美死价!”
“姐~”
陶玉墨抱着姐姐的胳膊央求了起来,陶父看着两个女儿的嬉笑,脸上难掩笑容。陶母的注意力则更多的放在了房子上,眼中闪着光华,显然是对这处房子十分满意。
“呀!连厕所都贴了瓷砖。”
赵丽同样兴致勃勃的拉着陶玉成在房子里参观,她发现厕所贴着瓷砖很是惊讶。对于这个年代的绝大部分建筑来说,瓷砖是个很稀有的东西,更别说是在厕所贴瓷砖了。
林朝阳指着厕所里的花洒说道:“听原来的房主说是当年交房就有,这里的物业供应热水,厕所也是淋浴间。”“真好!”赵丽满眼羡慕。
陶玉成大咧咧的说道:“有热水那敢情好,以后就到你们家洗澡了。”
赵丽立马扯了他一下,“别胡说。”
林朝阳笑道:“这有什么关系”
“就是,还能省个澡票钱。”陶玉成得意的说道,他又问林朝阳:“朝阳,你们这热水不花钱吧”“不花。一个月物业费八块,可不是白交的。”
陶玉成立马啧啧道:“一个月八块钱,给我我都住不起。”
“你还知道”赵丽揶揄了他一句。
“朝阳,我看你们这房子一点也不比园子里的别墅差。”陶玉成说道。
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