第三十九章 上钩了
“强哥,晚点再告诉你,先给我妈回个电话。”周建发了一个挥手告别的手势,就不再搭理周强。
“兔崽子。”周强骂了一声,对方闪烁其词,死活不愿意告诉自己,肯定不是什么正经工作。
不过,对方既然没有事,周强也懒得多管了,等到周建给他父母打电话,肯定会受到二老的询问,那两位可不像自己这么好说话。
聊了会微信,周强也精神了,看了一下时间,已经快到两点钟了,索性也就不再睡觉,打开电脑屏幕浏览网上的房源信息。
网上的房源信息一般有两种,一种是业主发布的个人房源,这种房源只要核实确认,就可以记录在房友系统里,也是比较真实的房源信息。
周强在网上寻找了一番,没有发现业主发布的四居室出租房源信息,只能将目标放在另一种房源信息上,那就是中介公司发布的房源信息。
中介公司在得到优质房源后,都会尽快推广出去,用来吸引客户上门,而比较常用的方法就是网络端口。
所谓的网络端口,就像是房产信息发布平台,一般是使用58、赶集、安居客这三个网站,很多想要租房的人都会去这三个网站浏览。
周强先上了58网站,随后找到房产信息,搜索京馨小区四居室,还真让他找到了一套出租的四居室房源。
周强点开一看,发布信息的是‘我爱我家’中介公司的经纪人,名字叫做张晓辉,下面有房子的照片和介绍精装修、南北通透、中低层等等。
周强看了一下,对这套房子比较满意的,正好符合李玉芬的要求,随后拿出手机,按照网页上的联系方式,拨打了我爱我家经纪人张晓辉的电话。
手机接通后,传来了一个男子的声音,道:“喂,您好,我是我爱我家公司的张晓辉。”
“你好,我看你在58网上发了一个租房信息,那个房子还在出租吗?”周强问道。
“哥,您想租房呀,怎么称呼?”张晓辉问道。
“我姓杨。”周强道。
“那我叫您杨哥吧。”张晓辉叫的很亲切,继续说道:“杨哥,我在58网上发了好几套出房租,不知道您看的是哪一套房子?”
“就是那个四居室。”周强说道。
“哦,我知道您说的是哪套了,那套房子还在出租,不过已经有客户盯上了,您要是想租的话,最好快点过来看房。”张晓辉说道。
“那套房子装修的咋样呀?”周强问道。
“挺好的,精装修,网页下面有房子的图片,都是我亲自拍的。”张晓辉说道。
“哪个楼的房子呀?”周强问了一句,这句话才是他真想问的,套房源的目的,就是问出房源的楼号和房间号,只要知道了楼号和房间号,就可以核对业主.资.料上的联系方式,到时候直接跟业主打电话,这套房源也就算弄到手了。
“杨哥,您现在有时间吗,如果有时间的话,我可以带你直接去看房。”张晓辉也很警惕,没有直接报出楼号。
“昨天,我去过你们小区,跟其他中介公司看过房子,你不给我说哪栋楼,我怎么知道是不是同一套房子,万一看重了,那我不就白去了嘛。”周强哼了一声,语气颇为不满。
“这样呀。”张晓辉沉默了一会,才缓缓的说道:“那套四居室是三号楼的。”
听到对方报出楼号,周强露出一抹笑容,知道了楼号,只要在知道楼层,那么这套房子就算套出来了。
不过,赵晓辉已经报出了楼号,肯定会更加的警惕,想要再让对方说出哪层楼并不容易,周强下面的谈话,要更加真实、更有鼓动性才行,否则,很容易被对方识破。
行百里者半九十,越是这个时候越困难,而且通过刚才的沟通,周强可以感觉到对方是有些防备的,现在被自己问出了楼号,警惕性肯定会更加强。
是以,周强现在说的每一句话,每一个问题,都要经过深思熟虑,沉吟了一会儿,问道:“小张,这套房子租多少钱?”
其实,这个问题意义不大,周强是为了转移张晓辉的注意力,为问出具体的楼层做铺垫,否则,先问出了楼号、直接再问楼层,张晓辉肯定会产生怀疑。
果然,听到周强的这个问题,张晓辉的语气都为之一松,道:“这套房子是押一付三,租金一万三。”
“这么贵呀,还能便宜不。”周强问道。
“杨哥,四居室出租房都是这个价,我就没有给您要高价,您要是看过房子的话,应该知道我没骗。”张晓辉说道。
“对了小张,那套房子是几层高呀?”周强已经问出了楼号,只要在知道楼层有多高,就能推测出具体的房间号。
“杨哥,您想要高层呀,还是低层?”张晓辉有些警惕,没有直接说出房子的楼层。
“我想要租低层,所以问你这套房子是几层?”周强道。
“杨哥,这套房子正好是中低层。”张晓辉没有报出明确的楼层。
“到底是几层,你连确切的楼层都不说,这套出租房是不是真的有呀,不会是骗我的吧。”周强的语气有些不满。
“杨哥,您放心,这套房子绝对有,我也没有骗您,只是我们公司有规定,在没有见到客户之前,不能说出确切的房间号。”张晓辉歉然说道。
“这是什么规定呀,具体的楼层我都不知道,我怎么知道要不要租,你这个年轻人太不痛快了,我去找别的房子得了。”周强哼了一声,直接挂断了手机,根本不给对方解释的机会。
“强哥,马上就要问出楼层了,你咋把手机挂了。”不知何时,李文明已经凑了过来,看到周强挂断了手机,急的抓耳挠腮的模样。
皇帝不急太监急,周强心里嘀咕了一句,不过脸上却没有显露,说道:“着什么急,这叫欲擒故纵。”
“电话都挂断了,还怎么擒呀。”李文明叹了一口气。
“你懂什么?”
周强哼了一声,解释道:“在套房源的时候,要把自己当成客户,客户就是上帝,说话自然要有底气,你要是用干中介的思想死缠烂打,肯定会被对方的经纪人看出来,反过来说,你越是傲,就越像客户。”
“真的假的?”李文明嘀咕了一句,还是有些不太相信。
“嘀铃铃……”
话音落下,周强的手机又响了,拿出手机一看,屏幕上显示的是张晓辉的号码,周强露出一抹笑容,道:
“看到了吧,鱼儿上钩了。”
感谢蛋痛大西洋、尐Foxy、恶魔的裁缝、一个靠谱的小男生、留得青山、书荒中的人、豹走谢、王的葬礼、亦家人fis,几位朋友的打赏。
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网上的房源信息一般有两种,一种是业主发布的个人房源,这种房源只要核实确认,就可以记录在房友系统里,也是比较真实的房源信息。
周强在网上寻找了一番,没有发现业主发布的四居室出租房源信息,只能将目标放在另一种房源信息上,那就是中介公司发布的房源信息。
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所谓的网络端口,就像是房产信息发布平台,一般是使用58、赶集、安居客这三个网站,很多想要租房的人都会去这三个网站浏览。
周强先上了58网站,随后找到房产信息,搜索京馨小区四居室,还真让他找到了一套出租的四居室房源。
周强点开一看,发布信息的是‘我爱我家’中介公司的经纪人,名字叫做张晓辉,下面有房子的照片和介绍精装修、南北通透、中低层等等。
周强看了一下,对这套房子比较满意的,正好符合李玉芬的要求,随后拿出手机,按照网页上的联系方式,拨打了我爱我家经纪人张晓辉的电话。
手机接通后,传来了一个男子的声音,道:“喂,您好,我是我爱我家公司的张晓辉。”
“你好,我看你在58网上发了一个租房信息,那个房子还在出租吗?”周强问道。
“哥,您想租房呀,怎么称呼?”张晓辉问道。
“我姓杨。”周强道。
“那我叫您杨哥吧。”张晓辉叫的很亲切,继续说道:“杨哥,我在58网上发了好几套出房租,不知道您看的是哪一套房子?”
“就是那个四居室。”周强说道。
“哦,我知道您说的是哪套了,那套房子还在出租,不过已经有客户盯上了,您要是想租的话,最好快点过来看房。”张晓辉说道。
“那套房子装修的咋样呀?”周强问道。
“挺好的,精装修,网页下面有房子的图片,都是我亲自拍的。”张晓辉说道。
“哪个楼的房子呀?”周强问了一句,这句话才是他真想问的,套房源的目的,就是问出房源的楼号和房间号,只要知道了楼号和房间号,就可以核对业主.资.料上的联系方式,到时候直接跟业主打电话,这套房源也就算弄到手了。
“杨哥,您现在有时间吗,如果有时间的话,我可以带你直接去看房。”张晓辉也很警惕,没有直接报出楼号。
“昨天,我去过你们小区,跟其他中介公司看过房子,你不给我说哪栋楼,我怎么知道是不是同一套房子,万一看重了,那我不就白去了嘛。”周强哼了一声,语气颇为不满。
“这样呀。”张晓辉沉默了一会,才缓缓的说道:“那套四居室是三号楼的。”
听到对方报出楼号,周强露出一抹笑容,知道了楼号,只要在知道楼层,那么这套房子就算套出来了。
不过,赵晓辉已经报出了楼号,肯定会更加的警惕,想要再让对方说出哪层楼并不容易,周强下面的谈话,要更加真实、更有鼓动性才行,否则,很容易被对方识破。
行百里者半九十,越是这个时候越困难,而且通过刚才的沟通,周强可以感觉到对方是有些防备的,现在被自己问出了楼号,警惕性肯定会更加强。
是以,周强现在说的每一句话,每一个问题,都要经过深思熟虑,沉吟了一会儿,问道:“小张,这套房子租多少钱?”
其实,这个问题意义不大,周强是为了转移张晓辉的注意力,为问出具体的楼层做铺垫,否则,先问出了楼号、直接再问楼层,张晓辉肯定会产生怀疑。
果然,听到周强的这个问题,张晓辉的语气都为之一松,道:“这套房子是押一付三,租金一万三。”
“这么贵呀,还能便宜不。”周强问道。
“杨哥,四居室出租房都是这个价,我就没有给您要高价,您要是看过房子的话,应该知道我没骗。”张晓辉说道。
“对了小张,那套房子是几层高呀?”周强已经问出了楼号,只要在知道楼层有多高,就能推测出具体的房间号。
“杨哥,您想要高层呀,还是低层?”张晓辉有些警惕,没有直接说出房子的楼层。
“我想要租低层,所以问你这套房子是几层?”周强道。
“杨哥,这套房子正好是中低层。”张晓辉没有报出明确的楼层。
“到底是几层,你连确切的楼层都不说,这套出租房是不是真的有呀,不会是骗我的吧。”周强的语气有些不满。
“杨哥,您放心,这套房子绝对有,我也没有骗您,只是我们公司有规定,在没有见到客户之前,不能说出确切的房间号。”张晓辉歉然说道。
“这是什么规定呀,具体的楼层我都不知道,我怎么知道要不要租,你这个年轻人太不痛快了,我去找别的房子得了。”周强哼了一声,直接挂断了手机,根本不给对方解释的机会。
“强哥,马上就要问出楼层了,你咋把手机挂了。”不知何时,李文明已经凑了过来,看到周强挂断了手机,急的抓耳挠腮的模样。
皇帝不急太监急,周强心里嘀咕了一句,不过脸上却没有显露,说道:“着什么急,这叫欲擒故纵。”
“电话都挂断了,还怎么擒呀。”李文明叹了一口气。
“你懂什么?”
周强哼了一声,解释道:“在套房源的时候,要把自己当成客户,客户就是上帝,说话自然要有底气,你要是用干中介的思想死缠烂打,肯定会被对方的经纪人看出来,反过来说,你越是傲,就越像客户。”
“真的假的?”李文明嘀咕了一句,还是有些不太相信。
“嘀铃铃……”
话音落下,周强的手机又响了,拿出手机一看,屏幕上显示的是张晓辉的号码,周强露出一抹笑容,道:
“看到了吧,鱼儿上钩了。”
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