第一百零四章 五十亩地
“建设多大的仓库?”刘盛建问道。笔&趣&阁www.biquge.info
“刚开始不大,仅供我们公司使用十亩地就够了。但是我想把仓储做大,承接淘宝,生产商各方面的业务,以后可能会扩展。”杭雨说道。
“以后是以后了,买了地皮必须建设起来,空在那是不行的。”刘盛建一听就知道,杭雨想趁便宜的时候多买一些地皮,但这种行为不被政府允许。
政府又不傻,这两年地产商越来越多,哪儿的地皮都在涨价。便是城市郊区都在不断开发,工业商业用地,买了就得用,总之不能炒地皮。
“您别误会,我纯粹买给自己用,而且动工时间绝不会超过两年。要是买了之后两年还没动工,您可以收回去,我绝不二话。”杭雨说道。
他知道政府不允许闲置地皮,坐等升值的行为,但现在管得还不是很严。而且杭雨的确没打算炒地皮,他只是想把以后用地买齐了,将来可以省一笔开销。
多年后政府才出台规定,买了地皮两年未动工,无偿收回土地使用权。
“你想买多少亩?”刘盛建问道。
“一百亩怎么样。”杭雨试探着道。
刘盛建被他逗乐了,说道:“小子,你的胃口也太大了,你知道一百亩地有多大吗?有九个足球场那么大,你要建什么仓库,难不成想在里面存飞机。”
杭雨呵呵一笑道:“一百亩真不算大,我要建的不只是仓库,还有公司总部大楼,员工宿舍。您知道现在电商发展有多快吗,将来仓储一定红火,要不是缺钱我非得买它三百亩不可。”
刘盛建摆摆手道:“越说越大,你要是敢把这一百亩建满了,我就给你批。回头你买一百亩地,就建那么几栋建筑,不是我不给批,我怕你到时候吃亏。政府要收你的地,可不会给你多少补偿,别偷鸡不成蚀把米。你别说建满它,你能建一半我都认了。”
杭雨到底还年轻,刘盛建潜意识觉得他在信口开河,公司要发展到一百亩的规模可不容易。他那家代购公司虽然效益不错,但是离一百亩规模的大企业还差得远。
“顶多给你五十亩。”刘盛建道。
杭雨陷入思索,五十亩地建设仓储公司绝对够了,但是将来进军制造业,要建设工厂估计不够。不过刘盛建说的也有道理,杭雨不能肯定什么时候进军制造业,到时候空置太久被政府无偿收回,那就亏大了。
“七十亩怎么样?”杭雨问道。
“就五十亩。”刘盛建道。
基于资金,风险各方面考虑,杭雨犹豫一会还是点头了。
“刘站长,要不要亲眼去看一下我想买的那块地。”杭雨说道。
“当然要看一下,不仅要看还要测量,不然怎么给你地皮定价。”刘盛建正好有空,当即叫上他的助手小袁一起开车去郊区看地。
到了郊区之后,杭雨三人下车,走到他中意的荒地上面指了一圈。刘盛建环视周边,发现这里环境很不错,交通便利靠近河道,的确是一个建设公司的好地方。
随后助手小袁拿出测量工具,在杭雨指定的地方画了五十亩。杭雨则拿了十几根木棍,把小袁画好的地界插上标识,说明这块地有人要了,更加清晰直观。
“刘站长,你看这块地大概多少钱一亩。”杭雨拍拍手,这五十亩的确够大的。
“大概七八万一亩,具体价格不是我能做主的,得去国土资源局申请。到时候他们会派人来看,估算价格,如果你不懂我可以让小袁帮你办手续。”刘盛建道。
“五十亩要四百万,我想抵押公司贷款。”杭雨说道。
“可以,我让小袁带你去办手续,不过你至少要付一半。”刘盛建道。
“应该没问题。”杭雨说道。
一半就是两百万,江燕公司的流动资金没那么多,咬咬牙才能拿出来。
“如果不够钱就少买几亩地,你只建设一个仓库,十亩地都有多。”刘盛建认为他眼大肚小,还没准的事儿就搞得跟一定能成功一样。这几百万扔进去,万一将来仓储公司亏本了,真的是要亏死。
“没事,我买得起。”杭雨说道。
小袁用羡慕的眼神看向他,这个小弟弟才多大,就已经做几百万的生意了。
随后他们坐车回去,刘盛建有事回企业站,让小袁协助杭雨去国土资源局等部门办手续。领导不在的时候,小袁顿时开朗许多,一边开车一边询问杭雨的身份来历。
“你家里一定很有钱吧。”小袁认为他是个富二代。
“工薪阶层,我是追上了一个白富美才有钱创建公司的。”杭雨说道。
“呵呵,你真会开玩笑。”小袁半信半疑。
杭雨也笑了笑,他不觉得有什么丢脸的,因为杭雨心里有底。
如果不是为了追求速度,杭雨完全可以写歌或者做小生意积累原始资金。杭雨重活一世,并非那种容不得沙子的纯洁少年,反正借秋雪燕那点钱对她来说完全小KISS。
那种不想欠人情的思想,其实很不好,尤其是对于亲人朋友来说。
人情是维系关系的重要媒介,打个比喻就明白了,假如你兄弟或者姐妹,跟你借钱做生意并且成功了,你是否也会感到开心。但是他们完全独立,完全靠自己做生意成功了,不欠你的也不想跟你搭上关系,你还会为他们开心吗?
何况杭雨跟秋雪燕是男女朋友关系,如果当初杭雨完全靠自己成功,那么无形之中便把秋雪燕隔离开了。杭雨很牛哔,完全靠自己成功了,公司跟秋雪燕一毛钱关系没有。
然后呢,秋雪燕还能融入他的生活吗,还会那么开心吗?
杭雨并不想当孤独的英雄,他需要一个辅助。
“到了,下车吧。”小袁把车开到国土资源局的停车位,两人下车后,小袁一边走一边道:“我帮过好几个业主来这里申请土地使用权,程序挺复杂的,你待会有点耐心。”
“放心,我有时间。”杭雨说道。
请收藏本站:https://www.newap.org。笔趣阁手机版:https://m.newap.org
“刚开始不大,仅供我们公司使用十亩地就够了。但是我想把仓储做大,承接淘宝,生产商各方面的业务,以后可能会扩展。”杭雨说道。
“以后是以后了,买了地皮必须建设起来,空在那是不行的。”刘盛建一听就知道,杭雨想趁便宜的时候多买一些地皮,但这种行为不被政府允许。
政府又不傻,这两年地产商越来越多,哪儿的地皮都在涨价。便是城市郊区都在不断开发,工业商业用地,买了就得用,总之不能炒地皮。
“您别误会,我纯粹买给自己用,而且动工时间绝不会超过两年。要是买了之后两年还没动工,您可以收回去,我绝不二话。”杭雨说道。
他知道政府不允许闲置地皮,坐等升值的行为,但现在管得还不是很严。而且杭雨的确没打算炒地皮,他只是想把以后用地买齐了,将来可以省一笔开销。
多年后政府才出台规定,买了地皮两年未动工,无偿收回土地使用权。
“你想买多少亩?”刘盛建问道。
“一百亩怎么样。”杭雨试探着道。
刘盛建被他逗乐了,说道:“小子,你的胃口也太大了,你知道一百亩地有多大吗?有九个足球场那么大,你要建什么仓库,难不成想在里面存飞机。”
杭雨呵呵一笑道:“一百亩真不算大,我要建的不只是仓库,还有公司总部大楼,员工宿舍。您知道现在电商发展有多快吗,将来仓储一定红火,要不是缺钱我非得买它三百亩不可。”
刘盛建摆摆手道:“越说越大,你要是敢把这一百亩建满了,我就给你批。回头你买一百亩地,就建那么几栋建筑,不是我不给批,我怕你到时候吃亏。政府要收你的地,可不会给你多少补偿,别偷鸡不成蚀把米。你别说建满它,你能建一半我都认了。”
杭雨到底还年轻,刘盛建潜意识觉得他在信口开河,公司要发展到一百亩的规模可不容易。他那家代购公司虽然效益不错,但是离一百亩规模的大企业还差得远。
“顶多给你五十亩。”刘盛建道。
杭雨陷入思索,五十亩地建设仓储公司绝对够了,但是将来进军制造业,要建设工厂估计不够。不过刘盛建说的也有道理,杭雨不能肯定什么时候进军制造业,到时候空置太久被政府无偿收回,那就亏大了。
“七十亩怎么样?”杭雨问道。
“就五十亩。”刘盛建道。
基于资金,风险各方面考虑,杭雨犹豫一会还是点头了。
“刘站长,要不要亲眼去看一下我想买的那块地。”杭雨说道。
“当然要看一下,不仅要看还要测量,不然怎么给你地皮定价。”刘盛建正好有空,当即叫上他的助手小袁一起开车去郊区看地。
到了郊区之后,杭雨三人下车,走到他中意的荒地上面指了一圈。刘盛建环视周边,发现这里环境很不错,交通便利靠近河道,的确是一个建设公司的好地方。
随后助手小袁拿出测量工具,在杭雨指定的地方画了五十亩。杭雨则拿了十几根木棍,把小袁画好的地界插上标识,说明这块地有人要了,更加清晰直观。
“刘站长,你看这块地大概多少钱一亩。”杭雨拍拍手,这五十亩的确够大的。
“大概七八万一亩,具体价格不是我能做主的,得去国土资源局申请。到时候他们会派人来看,估算价格,如果你不懂我可以让小袁帮你办手续。”刘盛建道。
“五十亩要四百万,我想抵押公司贷款。”杭雨说道。
“可以,我让小袁带你去办手续,不过你至少要付一半。”刘盛建道。
“应该没问题。”杭雨说道。
一半就是两百万,江燕公司的流动资金没那么多,咬咬牙才能拿出来。
“如果不够钱就少买几亩地,你只建设一个仓库,十亩地都有多。”刘盛建认为他眼大肚小,还没准的事儿就搞得跟一定能成功一样。这几百万扔进去,万一将来仓储公司亏本了,真的是要亏死。
“没事,我买得起。”杭雨说道。
小袁用羡慕的眼神看向他,这个小弟弟才多大,就已经做几百万的生意了。
随后他们坐车回去,刘盛建有事回企业站,让小袁协助杭雨去国土资源局等部门办手续。领导不在的时候,小袁顿时开朗许多,一边开车一边询问杭雨的身份来历。
“你家里一定很有钱吧。”小袁认为他是个富二代。
“工薪阶层,我是追上了一个白富美才有钱创建公司的。”杭雨说道。
“呵呵,你真会开玩笑。”小袁半信半疑。
杭雨也笑了笑,他不觉得有什么丢脸的,因为杭雨心里有底。
如果不是为了追求速度,杭雨完全可以写歌或者做小生意积累原始资金。杭雨重活一世,并非那种容不得沙子的纯洁少年,反正借秋雪燕那点钱对她来说完全小KISS。
那种不想欠人情的思想,其实很不好,尤其是对于亲人朋友来说。
人情是维系关系的重要媒介,打个比喻就明白了,假如你兄弟或者姐妹,跟你借钱做生意并且成功了,你是否也会感到开心。但是他们完全独立,完全靠自己做生意成功了,不欠你的也不想跟你搭上关系,你还会为他们开心吗?
何况杭雨跟秋雪燕是男女朋友关系,如果当初杭雨完全靠自己成功,那么无形之中便把秋雪燕隔离开了。杭雨很牛哔,完全靠自己成功了,公司跟秋雪燕一毛钱关系没有。
然后呢,秋雪燕还能融入他的生活吗,还会那么开心吗?
杭雨并不想当孤独的英雄,他需要一个辅助。
“到了,下车吧。”小袁把车开到国土资源局的停车位,两人下车后,小袁一边走一边道:“我帮过好几个业主来这里申请土地使用权,程序挺复杂的,你待会有点耐心。”
“放心,我有时间。”杭雨说道。
请收藏本站:https://www.newap.org。笔趣阁手机版:https://m.newap.org